商品房没有按时交房怎么办

发布时间:2025-03-15   
报名看房
商品房没有按时交房怎么办

一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条:因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

商品房交房标准要具备哪些条件

1、已经核验合格

首先,新建商品房若要交房,必须已经建设工程质量监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如优良、合格等。

2、已取得交付使用许可证

新建商品房需取得住宅交付使用许可证才可交房,否则公安户籍管理部门不予办理入户手续的。住宅交付使用许可证一般是由市或区房屋土地管理局颁发,可以通过登录房管局网站查询。

3、已取得房地产产权证

没有新建商品房房地产权证的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。而且,没有取得产权证就交房的房子,很可能存在问题,之后也很容易产生纠纷。

阅读排行榜
二手房推荐
贵州途遇旅行网科技有限公司   江苏无锡亿鑫汇融网络科技有限公司   湖北玩哈客旅游服务有限公司   南京漂亮妈妈健康管理有限公司   深圳市盈兴科技有限公司   珠海医嘉健康管理有限公司   北京巧苹果文化发展有限公司   长沙皓轩海绵有限公司   西安享趴信息科技有限公司   孝义纳晟防爆电机股份公司   北京三合时代科技有限公司   深圳慧闻科技发展有限公司   泉州鼎尚教育信息咨询有限公司   杭州讯石网络科技有限公司   今运阳光(北京)网络科技有限公司  
本站所有房产价格、二手房信息、优惠活动及相关资料均由房地产开发商或第三方提供,由于房产波动的客观性,仅供您参考。